Si estás planeando comprar una casa y las noticias de los altos intereses te aterran!! Quiero que sepas que los intereses son cíclicos y que cada década cambian de acuerdo a como este la economía. Comprar casa es un excelente negocio en cualquier tiempo, pues adquirir una vivienda es adquirir un patrimonio familiar, no tener casa propia es estar en la condición de inquilino, pagándole la casa a otro, ayudándole a alguien a adquirir riqueza mientras que usted no tiene nada, es eso lo que quiere para el futuro de sus hijos?¿Su retiro?¿Ya pensó que va a hacer cuando se retire? Los dueños de casa siempre estarán en una mejor posición que los que no tienen una, he aquí algunas de las razones:
1.Crean patrimonio familiar.
2.Le dan estabilidad emocional y financiera a su familia.
3.Después de unos años el dueño de casa ha adquirido una plusvalía de su propiedad.
4.A la hora de retirarse, su casa puede hacer la diferencia entre un retiro digno o uno pobre.
5.Un dueño de casa siempre tiene mas posibilidades de emprender un negocio, o conseguir un capital, pues su casa es el mejor respaldo financiero. Si todavía no has dado el paso de ser dueño de casa, no esperes más, anímate y toma una asesoría financiera con Colamerica y empieza a buscar la casa de tus sueños, estos son algunos de los programas financieros.
INVERSIONISTAS: Si usted quiere invertir en una segunda propiedad, con Colamerica podemos ayudarlo a que compre con tan solo el 15% de cuota inicial y no necesitamos ver sus ingresos, si ese es el caso, esto para quienes trabajan por su cuenta y no desean mostrar sus income taxes.
ITIN: Si usted posee un ITIN y desea comprar casa, tenemos programas desde el 15% de cuota inicial, si además usted trabaja por su cuenta y no deseo mostrar sus income taxes, tenemos programas para usted. FHA Programa para compradores de casa que pretenden vivir en ella, con tan solo el 3.5% de entrada, dos años de estabilidad laboral, usted podrá ser dueña de casa.
PROGRAMAS ESPECIALES: Estos programas son para aquellos compradores que no reúnen los requisitos para comprar en los programas FHA o CONVECIONALES, debido a que tienen necesidades especiales, si este es su caso, reciba una asesoría financiera para que se entere de sus posibilidades. Estos programas le prestan a personas que no puedan presentar sus income taxes, debido a que o bien no los han llenado, o si han reportado muy poco, pues no requieren de ese documento, para eso se han credo programas como:
-BankStatements only Que solo requieren ver su estados de cuenta bancarios y determinar su ingreso basado en los depósitos que hace, este programa puede requerir 12 o 24 meses de estados de cuenta. Programa 1099 Con este programa usted podrá calificar mostrando las formas 1099 que le da su empleador cada ano, no se requiere income taxes.
-VOE ONLY Si usted es un empleado, y tiene un W2 de el ultimo ano solamente, con este programa podrá calificar con ese documento y una verificación de su empleador actual.
-Profit and Loss Si tiene un negocio o trabaja independiente, usted solo necesita income taxes, con un profit and loss que provea su contador, usted pude calificar para un préstamo.
-No Ratio No Income En este programa, usted puede calificar sin ningún documento de ingresos, no chequeamos los ingresos, solo el crédito y el dinero con el que que va a comprar.
-PERMISO DE TRABAJO Si posee un permiso de trabajo, usted puede calificar, la mayoría de los programas financieros para compradores de casa, le pueden aprobar un préstamo, aunque no tenga una residencia permanente.
